“Very happy with the service. They advised us from the design stage through to choosing the materials. The team is approachable and proactive, and the final finish exceeded our expectations.”
Anita G.
Google review · Full renovation
Uw woning, die écht rendeert
Beheer van vakantieverhuur aan de Costa del Sol
★ Beoordeling 4,7/5 · 24 geverifieerde recensies
🛡 5 jaar garantie✓ Eigen team📋 Vaste prijs
Vraag een offerte aan
Reactie binnen 24 uur · Vrijblijvend
Uw woning, die écht rendeert
Beheer van vakantieverhuur aan de Costa del Sol
★ Beoordeling 4,7/5 · 24 geverifieerde recensies
Wij regelen uw vakantieverhuur van A tot Z: advertenties, boekingen, check-in, schoonmaak en onderhoud met ons eigen team. 18% + btw commissie, geen looptijdverplichting en geen instapkosten. Perfect voor niet-residente eigenaren.
2010
Renoveren sinds
4,7★
Google-beoordeling
24h
Offerte
🛡5 jaar garantie op vakmanschap
✓100% eigen team
📋Vaste prijs op papier
Gratis offerte
Reactie binnen 24 uur
Kort samengevat
Het beheer van vakantieverhuur aan de Costa del Sol kost doorgaans tussen 18% en 25% van de inkomsten. Costa del Sol Reformas beheert voor een commissie van 18% + btw, zonder looptijdverplichting en zonder instapkosten, inclusief advertenties op meerdere portalen, check-in, schoonmaak, VFT-licentie en — in tegenstelling tot de rest — onderhoud en reparaties met een eigen team van vaklieden. De dienst is gericht op niet-residente eigenaren en biedt ondersteuning in het Spaans en Engels.
Wat is inbegrepen
Alles wat wij voor u regelen
01
18% + btw commissie, zonder binding
02
Geen instapkosten en geen verborgen kosten
03
Advertenties op Airbnb, Booking en 20+ portalen
04
Dynamische prijzen en maximale bezetting
05
Check-in/out, schoonmaak en wasservice
06
VFT-toeristenlicentie en gastenregistratie
07
Onderhoud en reparaties met ons eigen team
08
Eigenaarsportaal met inkomsten en foto's
Waarom CDS Property Care
Het enige merk dat de cirkel rondmaakt
Koop, renoveer, onderhoud en verhuur uw woning rendabel, met één aanspreekpunt en een eigen team van vaklieden sinds 2010.
Geen onderaannemers
Uw reparatie wordt uitgevoerd door ons eigen team van vaklieden, met garantie. Geen enkele verhuurbeheerder kan dit zeggen.
Gepubliceerde prijzen
18% + btw zonder binding, home care vanaf €139/maand. De concurrentie verbergt haar tarieven; wij niet.
Renovatie + beheer
Wij maken uw woning klaar om te verhuren en beheren deze vervolgens. De volledige cyclus met garantie op het uitgevoerde werk.
Gemaakt voor niet-residenten
Wij zijn uw ogen ter plaatse en regelen alles in uw afwezigheid met videoverslagen.
Deursensor
U weet wanneer uw deur opengaat, ook bij onze bezoeken. Met wifi, melding per e-mail.
Lokaal en menselijk
Wij zijn geen franchise en geen callcenter. Echte mensen, met 5 jaar schriftelijke garantie.
Veiligheid & vertrouwen
Uw sleutels en uw woning, veilig
De grootste zorg van een niet-residente eigenaar is het op afstand overhandigen van de sleutel van zijn woning. Zo lossen wij dat op.
Duidelijke voorwaarden, geen looptijd
Gepubliceerde voorwaarden en opzegging wanneer u wilt met 30 dagen opzegtermijn.
Slimme toegangscontrole
Wij weten wie er binnenkomt en wanneer; u houdt de controle op afstand.
Registratie van elke toegang
Een beperkt aantal geautoriseerde personen, met volledige traceerbaarheid.
Anti-kraakbescherming
Regelmatige aanwezigheid en inspecties zodat uw woning nooit een gemakkelijk doelwit wordt.
Reactie binnen 24 uur
Bij elk incident handelen wij snel, waar u zich ook bevindt.
Eigen team, geen onderaannemers
Onze eigen loodgieters, elektriciens en metselaars: kwaliteit en garantie.
Hoe het werkt
Van sleutels tot gasten, zonder dat u een vinger uitsteekt
01
Gesprek & bezoek
Wij beoordelen uw woning en haar potentieel, gratis en vrijblijvend.
02
Klaarmaken & VFT-aanmelding
Toeristenlicentie, professionele foto's en publicatie van de advertentie.
03
Dynamische prijzen
Wij stemmen prijzen en kalender af om uw bezetting te maximaliseren.
04
Check-in & keyholding
Wij ontvangen de gasten en bewaren uw sleutels onder controle.
05
Schoonmaak & wasservice
Wij laten de woning tussen elk verblijf brandschoon achter.
06
Onderhoud binnen 24 uur
Incidenten opgelost door ons eigen team, zonder onderaannemers.
07
Rapport & uitbetaling
Maandrapport met foto's en uw inkomsten op uw rekening.
Vergelijking
Zelfbeheer, een gewone beheerder… of CDS
| Zelfbeheer | Gewone beheerder | CDS Property Care | |
|---|---|---|---|
| Nul beheertijd aan uw kant | |||
| 24/7 reactie, ook in een andere tijdzone | |||
| Schoonmaak & wasservice tussen verblijven | |||
| Dynamische prijzen om de inkomsten te maximaliseren | |||
| VFT-licentie & naleving van de regelgeving | |||
| Rent-ready renovatie met eigen team | |||
| Eén aanspreekpunt: van verbouwing tot beheer |
✓ inbegrepen · – gedeeltelijk/afhankelijk van het bedrijf · ✗ niet gedekt. CDS is een renovatiebedrijf: daarom kan het rent-ready + beheer onder één merk aanbieden.
Wat onze klanten zeggen
Beoordeeld met 4,7 van 5
Geverifieerde Google-recensies van echte klanten aan de hele Costa del Sol
“It's a pleasure to see that there are still companies that deliver what they promise. No botched jobs, everything well finished and on schedule.”
Ariel B.
Google review · Full renovation
“They renovated my business premises and everything went smoothly. They met the deadlines, which was vital for me to open on time. The plasterboard partitioning turned out impeccable. You can tell they have a lot of experience with commercial premises.”
Dayan V.
Google review · Commercial premises renovation
Vakantieverhuur Beheer per stad
Andere Property Care-diensten
FAQ
Veelgestelde vragen
Wat rekenen jullie voor het beheer van vakantieverhuur?
Een commissie van 18% + btw over de boekingsinkomsten, zonder looptijdverplichting en zonder instapkosten. Dit is een van de scherpste commissies aan de Costa del Sol (de marktstandaard ligt tussen 18% en 25%) en, anders dan bij andere beheerders, worden reparaties uitgevoerd door ons eigen team van vaklieden en niet door onderaannemers.
Hebben jullie een minimale looptijd of een lang exclusiviteitscontract?
Nee. Wij werken zonder binding: u kunt op elk moment stoppen. Wij vinden dat een eigenaar bij ons moet blijven vanwege de resultaten, niet omdat een contract hem vasthoudt.
Regelen jullie de VFT-toeristenlicentie?
Ja. Wij verzorgen de aanmelding van de Vivienda con Fines Turísticos (VFT) bij de Junta de Andalucía, stellen de documentatie op en regelen de gastenregistratie bij de politie. De regelgeving is in 2024-2026 gewijzigd en wij adviseren u over de actuele vereisten.
Wat als mijn woning een verbouwing nodig heeft om beter te verhuren?
Wij zijn in de eerste plaats een renovatiebedrijf met een eigen team sinds 2010. Wij kunnen uw woning rent-ready maken en berekenen hoeveel de prijs per nacht stijgt voordat u investeert. Geen enkele pure verhuurbeheerder kan u dit bieden met garantie op het uitgevoerde werk.
Ik ben een niet-residente eigenaar. Kan ik alles uit handen geven?
Ja, u bent precies onze ideale klant. Wij regelen alles tijdens uw afwezigheid en communiceren in uw eigen taal (Engels, Spaans, Duits, Zweeds, Noors, Deens en meer). Wij zijn uw ogen ter plaatse.
Wanneer ontvang ik mijn inkomsten?
Wij keren de maandinkomsten uit met een heldere specificatie van commissie en kosten. Alles is terug te vinden in uw eigenaarsportaal, met foto's van elke schoonmaak en inspectie.
Gratis adviesgesprek
Zullen we het over uw woning hebben?
Vrijblijvend. We reageren binnen 24 uur.