Sabemos lo que cuesta. Y lo publicamos.
Gestión de alquiler 18% + IVA. Home care desde 149 €/mes. Limpieza desde 69 €. Sin cuota de alta ni costes ocultos.
Tres niveles de control
Essential
149 €/mes + IVA
Para quien quiere saber que alguien pasa por su casa y responde el teléfono.
- Una visita al mes, documentada con fotos
- Custodia de llaves y entrega a quien tú autorices
- Cerradura inteligente y control de accesos, con registro de quién entra
- Sensor de apertura de la puerta principal
- Aviso cuando pasa algo y coordinación de una urgencia al mes
- Área del propietario con las visitas y los avisos
- Atención en español e inglés
Smart
249 €/mes + IVA
Para quien quiere enterarse de una fuga el mismo día, no en la visita del mes que viene.
- Todo lo de Essential, con dos visitas al mes
- Sensores de movimiento y de ruido
- Sensores de fuga de agua, humedad y temperatura
- Cámara con acceso para ti, donde sea legal y técnicamente apropiado
- Informe mensual del estado de la vivienda
- Coordinación de hasta dos urgencias al mes
Complete
399 €/mes + IVA
Para villas y viviendas que piden más supervisión y más coordinación.
- Todo lo de Smart, con visita quincenal y vídeo
- Coordinación de piscina y jardín con tus proveedores o los nuestros
- Recepción de proveedores y supervisión de obras en tu ausencia
- Coordinación de urgencias sin límite
- Una persona asignada, que te conoce a ti y a tu casa
Lo que se presupuesta aparte, siempre
- La instalación inicial de la cerradura, los sensores, la cámara y la domótica: presupuesto cerrado antes de empezar.
- Las reparaciones y los materiales: presupuesto aparte y sin recargo de gestión. La cuota paga que lo detectemos y lo coordinemos, no la obra.
- La limpieza y los servicios extraordinarios, con su propia tarifa.
Precios sin IVA, sin cuota de alta. El precio final depende del tamaño de la vivienda y de los equipos que haga falta instalar. Las condiciones definitivas van por escrito en el contrato.
Gestión de alquiler vacacional
Más popularSin cuota de alta · condiciones por escrito
- Anuncios en Airbnb, Booking y +20 portales
- Check-in/out, limpieza y lavandería
- Licencia VFT y parte de viajeros
- Mantenimiento con equipo propio
- Panel del propietario con ingresos y fotos
Home care y keyholding
Vivienda vacía cuidada
- Una inspección al mes con vídeo
- Cámara y sensor de puerta incluidos
- Indicios de ocupación y suministros
- Piscina, jardín y correo
- Reparaciones con equipo propio
Limpieza de propiedades
Turnover, fin de estancia y post-obra
- Limpieza entre reservas (turnover)
- Lavandería y cambio de ropa de cama
- Reposición de amenities
- Foto de control tras cada limpieza
- Coordinada con el check-in
Mantenimiento
Equipo propio de todos los oficios
- Plan preventivo mensual o por temporada
- Fontanería, electricidad, aire, albañilería
- Piscina y exteriores
- Respuesta 24h en urgencias
- Garantía por escrito
Precios orientativos de referencia; la propuesta final se ajusta al tamaño, estado y servicios de tu propiedad. IVA no incluido salvo indicación.
CDS Property Care vs. gestora típica
| Característica | CDS Property Care | Gestora típica |
|---|---|---|
| Comisión de gestión publicada | 18% + IVA | Oculta / a consultar |
| Sensores de fuga, humedad y temperatura | ||
| Sin cuota de alta | A veces | |
| Reparaciones con equipo propio de oficios | Subcontratas | |
| Reforma con garantía de 5 años | ||
| Home care real (indicios de ocupación, inspección en vídeo) | Limitado | |
| Un solo proveedor para todo el ciclo |
Preguntas sobre precios
¿Cuánto cobráis por gestionar el alquiler vacacional?
18% + IVA sobre los ingresos por reservas, sin cuota de alta. Es de las comisiones más competitivas de la Costa del Sol (el estándar está entre 18% y 25%). Las reparaciones y los materiales se presupuestan aparte, sin recargo de gestión: la comisión paga la gestión del alquiler, no la obra.
¿Cuánto cuesta el home care de una vivienda vacía?
Desde 149 €/mes: una inspección al mes con vídeo, custodia de llaves, control de suministros y revisión general. Piscina, jardín, correo o visitas más frecuentes se añaden según necesidades.
¿Cuánto cuesta la limpieza?
Desde 69 € por servicio en apartamento y desde 129 € en villa, limpieza de salida (turnover). El precio final depende del tamaño, el estado y si incluye lavandería o reposición.
¿Por qué publicáis los precios si casi nadie lo hace?
Precisamente por eso. La mayoría de la competencia oculta sus tarifas y obliga a llamar. Nosotros creemos que la transparencia genera confianza y respeta tu tiempo.
¿Hay costes ocultos?
No. Sin cuota de alta y con un desglose claro de comisión y gastos en tu panel del propietario.
¿Pedimos tu propuesta?
Propuesta clara y sin compromiso en menos de 24 horas.
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