Wir wissen, was es kostet. Und wir veröffentlichen es.
Vermietungsservice 18 % + MwSt.. Home care ab 149 €/Monat. Reinigung ab 69 €. Keine Anmeldegebühr, keine versteckten Kosten.
Drei Stufen der Kontrolle
Essential
149 €/Monat zzgl. MwSt.
Für Eigentümer, die wissen wollen, dass jemand nach dem Haus sieht und ans Telefon geht.
- Ein Besuch im Monat, mit Fotos dokumentiert
- Schlüsselverwahrung und Übergabe an die von Ihnen benannten Personen
- Smartes Schloss und Zutrittskontrolle mit Protokoll, wer hineingeht
- Öffnungssensor an der Haustür
- Benachrichtigung, wenn etwas passiert, und ein koordinierter Noteinsatz im Monat
- Eigentümerbereich mit Besuchen und Meldungen
- Betreuung auf Spanisch und Englisch
Smart
249 €/Monat zzgl. MwSt.
Für Eigentümer, die von einem Wasserschaden am selben Tag erfahren wollen und nicht beim Besuch im nächsten Monat.
- Alles aus Essential, mit zwei Besuchen im Monat
- Bewegungs- und Geräuschsensoren
- Sensoren für Wasserlecks, Feuchtigkeit und Temperatur
- Kamera mit Zugang für Sie, wo es rechtlich und technisch angemessen ist
- Monatlicher Bericht zum Zustand der Immobilie
- Bis zu zwei koordinierte Noteinsätze im Monat
Complete
399 €/Monat zzgl. MwSt.
Für Villen und Objekte, die mehr Aufsicht und Koordination brauchen.
- Alles aus Smart, mit Besuch alle zwei Wochen und Video
- Pool und Garten, koordiniert mit Ihren oder unseren Dienstleistern
- Empfang von Handwerkern und Bauaufsicht in Ihrer Abwesenheit
- Unbegrenzte Koordination von Noteinsätzen
- Eine feste Ansprechperson, die Sie und Ihr Haus kennt
Was immer gesondert angeboten wird
- Die Erstinstallation von Schloss, Sensoren, Kamera und Smart-Home-Technik: Festangebot, bevor wir beginnen.
- Reparaturen und Material: gesondertes Angebot, ohne Verwaltungsaufschlag. Die Monatsgebühr deckt das Erkennen und Koordinieren ab, nicht die Arbeit selbst.
- Reinigung und Sonderleistungen, zu eigenen Sätzen.
Preise zzgl. MwSt., ohne Anmeldegebühr. Der Endpreis hängt von der Größe der Immobilie und den zu installierenden Geräten ab. Die endgültigen Bedingungen stehen schriftlich im Vertrag.
Ferienvermietung-Management
Am beliebtestenOhne Anmeldegebühr · Bedingungen schriftlich
- Inserate auf Airbnb, Booking und 20+ Portalen
- Check-in/-out, Reinigung und Wäsche
- VFT-Lizenz und Gästemeldung
- Instandhaltung mit eigenem Team
- Eigentümer-Portal mit Einnahmen und Fotos
Home Care & Schlüsselverwaltung
Leere Immobilie, gut betreut
- Monatliche Inspektion mit Video
- Kamera und Türsensor inklusive
- Anzeichen von Besetzung und Versorgungskontrolle
- Pool, Garten und Post
- Reparaturen mit eigenem Team
Immobilienreinigung
Turnover, Endreinigung und nach Renovierung
- Reinigung zwischen Buchungen (Turnover)
- Wäsche und Bettwäschewechsel
- Auffüllen der Amenities
- Kontrollfoto nach jeder Reinigung
- Abgestimmt auf den Check-in
Instandhaltung
Eigenes Team für alle Gewerke
- Monatlicher oder saisonaler Wartungsplan
- Sanitär, Elektrik, Klima, Maurerarbeiten
- Pool und Außenbereiche
- 24-Stunden-Notdienst
- Schriftliche Garantie
Orientierungspreise als Richtwert; das endgültige Angebot wird an Größe, Zustand und Leistungen Ihrer Immobilie angepasst. MwSt. sofern nicht anders angegeben nicht enthalten.
CDS Property Care vs. eine übliche Agentur
| Merkmal | CDS Property Care | Übliche Agentur |
|---|---|---|
| Veröffentlichte Verwaltungsprovision | 18% + MwSt. | Versteckt / auf Anfrage |
| Sensoren für Leckage, Feuchtigkeit und Temperatur | ||
| Ohne Aufnahmegebühr | Manchmal | |
| Reparaturen mit eigenem Handwerkerteam | Subunternehmer | |
| Renovierung mit 5 Jahren Garantie | ||
| Echtes Home Care (Früherkennung von Hausbesetzung, Videoinspektion) | Begrenzt | |
| Ein einziger Anbieter für den gesamten Zyklus |
Fragen zu den Preisen
How much do you charge to manage a holiday rental?
18% + VAT on booking income, with no sign-up fee. It's among the most competitive rates on the Costa del Sol (the standard is 18%–25%). Repairs and materials are quoted separately, with no management mark-up: the commission pays for managing the rental, not for the work.
How much is home care for an empty property?
From €149/month: one video inspection a month, keyholding, utilities checks and a general review. Pool, garden, mail or more frequent visits are added as needed.
How much does cleaning cost?
From €69 per service for an apartment and from €129 for a villa, exit (turnover) cleaning. The final price depends on size, condition and whether it includes laundry or restocking.
Why do you publish prices when almost nobody does?
Exactly for that reason. Most competitors hide their rates and force you to call. We believe transparency builds trust and respects your time.
Are there hidden costs?
No. No sign-up fee and a clear breakdown of commission and costs in your owner dashboard.
Sollen wir Ihr Angebot erstellen?
Ein klares, unverbindliches Angebot innerhalb von 24 Stunden.
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