“Muy satisfechos con el servicio. Nos asesoraron desde el diseño hasta la elección de materiales. El equipo es cercano y resolutivo, y el acabado final superó nuestras expectativas.”
Anita G.
Opinión de Google · Reforma integral
Alquiler vacacional
Gestión de alquiler vacacional en la Costa del Sol
Nos ocupamos de tu vivienda turística de principio a fin, con el equipo propio de una empresa de reformas. Propuesta personalizada con servicios, frecuencia y condiciones por escrito.
En resumen
Gestionamos tu vivienda de alquiler vacacional de principio a fin. Publicamos el anuncio en Airbnb, Booking.com y otras plataformas, ajustamos precios y calendario, atendemos a los huéspedes y resolvemos las incidencias con nuestro propio equipo de oficios. Tú lo sigues todo desde tu área de propietario. Los informes y las condiciones van en una propuesta personalizada por escrito.
Qué hacemos por ti
- Anuncio y fotos en Airbnb, Booking.com y otras plataformas
- Precios dinámicos y gestión del calendario
- Check-in y check-out
- Comunicación con los huéspedes antes, durante y después de la estancia
- Gestión de incidencias con nuestro propio equipo
- Área online del propietario, con el seguimiento de la gestión
Propuesta personalizada con servicios, frecuencia y condiciones por escrito. Contrato digital.
Mantenimiento, jardín y piscina
Las averías durante una estancia —una fuga, un corte de luz, el aire acondicionado en agosto— las atiende nuestro equipo de fontanería, electricidad, climatización y obra. Si ya tienes jardinero o alguien que cuida la piscina, podemos coordinarnos con él; también podemos encargarnos nosotros de ese mantenimiento para que tengas un único interlocutor.
Llegadas sin llaves
Con cerradura inteligente y control de accesos, el huésped puede entrar sin que nadie le entregue llaves y los accesos quedan registrados. No instalamos cámaras en el interior de viviendas de alquiler vacacional: las plataformas no lo permiten.
Licencia y normativa
Para alquilar a turistas en Andalucía, la vivienda debe estar inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía como vivienda de uso turístico (la antigua «VFT»). Además, cada ayuntamiento puede exigir su propia licencia o declaración de uso, y en un edificio la comunidad de propietarios puede tener que aprobarlo.
Documentos de ejemplo
Son muestras con datos ficticios para enseñar el formato. No corresponden a ninguna vivienda ni a ningún cliente.
MUESTRA · datos ficticios
Alquiler vacacional
Resumen del propietario
4
Reservas
19
Noches ocupadas
4
Limpiezas
1
Incidencias
- Limpiezas con fotos en el área del propietario
- Incidencia: bombilla del baño fundida → sustituida
- Próximas reservas y calendario actualizados
Los importes (ingresos, comisión y gastos) aparecen en el informe real con el desglose de cada reserva.
Alquiler vacacional en
Cómo funciona
Tu vivienda cuidada y bajo control aunque estés a miles de kilómetros
Somos tus ojos en la Costa del Sol. Y cuando ocurre algo, también el equipo que puede solucionarlo.
- 01
Detección
Los sensores no se olvidan de mirar. Una fuga de agua, una puerta que se abre, humedad o una temperatura que se dispara generan un aviso en el momento, no en la visita del mes que viene.
- 02
Aviso
El aviso llega a nuestro equipo y queda registrado en tu área de propietario. Tú lo ves cuando quieras, estés donde estés.
- 03
Comprobación
Alguien va a tu casa y lo mira. Con fotos, y con vídeo cuando hace falta. Un sensor dice que algo pasa; una persona dice qué es.
- 04
Actuación
Cortamos lo que haya que cortar —el agua, la luz— y aseguramos la vivienda. Ese primer movimiento es el que evita que un problema pequeño se coma un piso entero.
- 05
Reparación, si la autorizas
Te mandamos qué ha pasado y qué cuesta arreglarlo. Si dices que sí, lo arregla nuestro propio equipo. No buscamos un gremio ni esperamos a que aparezca: es gente de la casa. La reparación y los materiales se presupuestan aparte, siempre.
- 06
Informe
Queda por escrito qué pasó, quién entró, qué se hizo y qué costó. Y sigue en tu área de propietario para cuando lo necesites.
Detrás de Property Care está Costa del Sol Reformas
Property Care es el área de gestión de una empresa de reformas con equipo propio, en activo desde 2010 y con garantía de cinco años en la obra que ejecuta. Por eso el paso 5 no lo subcontratamos: coordinamos y resolvemos con nuestros propios oficios.
- Fontanería
- Electricidad
- Climatización
- Pintura y obra
- Carpintería
- Mantenimiento
- Domótica
La cámara se instala solo donde sea legal y técnicamente apropiado, y nunca dentro de una vivienda que se alquila a huéspedes.
Opiniones de clientes de reformas
Valoración 4,7 sobre 5
Reseñas de Google sobre obras de Costa del Sol Reformas, la empresa que presta Property Care. No son opiniones sobre gestión de propiedades.
“Da gusto ver que todavía quedan empresas que cumplen lo que dicen. Nada de chapuzas, todo bien rematado y a su hora.”
Ariel B.
Opinión de Google · Reforma integral
“Hicieron la reforma del local de mi negocio y fue todo sobre ruedas. Cumplieron los plazos, que para mí era vital para abrir a tiempo. La tabiquería de pladur quedó impecable. Se nota mucha experiencia en locales comerciales.”
Dayan V.
Opinión de Google · Reforma de local comercial
Preguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas
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Cuéntanos qué necesitas y te enviamos una propuesta por escrito.