“Very happy with the service. They advised us from the design stage through to choosing the materials. The team is approachable and proactive, and the final finish exceeded our expectations.”
Anita G.
Google review · Full renovation
Ihre Immobilie, die sich rechnet
Ferienvermietung-Management an der Costa del Sol
★ Bewertung 4,7/5 · 24 verifizierte Rezensionen
🛡 5 Jahre Garantie✓ Eigenes Team📋 Festpreis
Kostenvoranschlag anfragen
Antwort innerhalb von 24 Stunden · Unverbindlich
Ihre Immobilie, die sich rechnet
Ferienvermietung-Management an der Costa del Sol
★ Bewertung 4,7/5 · 24 verifizierte Rezensionen
Wir betreuen Ihre Ferienvermietung von A bis Z: Inserate, Buchungen, Check-in, Reinigung und Instandhaltung mit eigenem Team. 18 % Provision + MwSt., ohne Mindestlaufzeit und ohne Aufnahmegebühr. Ideal für nicht ansässige Eigentümer.
2010
Sanierungen seit
4,7★
Google-Bewertung
24h
Angebot
🛡5 Jahre Baugarantie
✓100% eigenes Team
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Kostenloses Angebot
Antwort innerhalb von 24 Stunden
Kurz gesagt
Ferienvermietung-Management an der Costa del Sol kostet in der Regel zwischen 18 % und 25 % der Einnahmen. Costa del Sol Reformas verwaltet zu 18 % Provision + MwSt., ohne Mindestlaufzeit und ohne Aufnahmegebühr – inklusive Inseraten auf mehreren Portalen, Check-in, Reinigung, VFT-Lizenz und, anders als die übrigen Anbieter, Instandhaltung und Reparaturen mit eigenem Handwerkerteam. Das Angebot richtet sich an nicht ansässige Eigentümer und wird auf Spanisch und Englisch betreut.
Was enthalten ist
Alles, was wir für Sie übernehmen
01
18 % Provision + MwSt., ohne Mindestlaufzeit
02
Keine Aufnahmegebühr, keine versteckten Kosten
03
Inserate auf Airbnb, Booking und über 20 Portalen
04
Dynamische Preise und Optimierung der Auslastung
05
Check-in/-out, Reinigung und Wäscheservice
06
VFT-Tourismuslizenz und Gästemeldung
07
Instandhaltung und Reparaturen mit eigenem Team
08
Eigentümer-Portal mit Einnahmen und Fotos
Warum CDS Property Care
Die einzige Marke, die den Kreis schließt
Kaufen, renovieren, instand halten und rentabel machen Ihrer Immobilie – mit einem einzigen Ansprechpartner und einem eigenen Handwerkerteam seit 2010.
Keine Subunternehmer
Ihre Reparatur erledigt unser eigenes Handwerkerteam, mit Garantie. Kein Vermietungsverwalter kann das bieten.
Veröffentlichte Preise
18 % + MwSt. ohne Bindung, Home Care ab 139 €/Monat. Die Konkurrenz verbirgt ihre Preise; wir nicht.
Renovierung + Verwaltung
Wir machen Ihre Immobilie vermietfertig und verwalten sie dann. Der komplette Zyklus mit Ausführungsgarantie.
Für nicht Ansässige
Wir sind Ihre Augen vor Ort und verwalten in Ihrer Abwesenheit mit Videoberichten.
Türsensor
Sie erfahren jede Türöffnung, auch unsere Besuche. Mit WLAN, Benachrichtigung per E-Mail.
Lokal und menschlich
Keine Franchise, kein Callcenter. Menschen mit Namen und 5 Jahren schriftlicher Garantie.
Sicherheit & Vertrauen
Ihre Schlüssel und Ihr Zuhause, sicher
Die größte Sorge nicht ansässiger Eigentümer ist es, den Schlüssel aus der Ferne zu übergeben. So nehmen wir Ihnen diese Sorge.
Klare Bedingungen, keine Bindung
Veröffentlichte Konditionen und Kündigung jederzeit mit 30 Tagen Frist.
Smarte Zugangskontrolle
Wir wissen, wer wann eintritt; Sie behalten die Kontrolle aus der Ferne.
Protokoll jedes Zutritts
Eine begrenzte Zahl autorisierter Personen, mit voller Nachverfolgbarkeit.
Schutz vor Hausbesetzern
Regelmäßige Präsenz und Inspektionen, damit Ihr Zuhause kein leichtes Ziel wird.
Reaktion in unter 24 Std.
Bei jedem Vorfall handeln wir schnell, wo immer Sie sind.
Eigenes Team, keine Subunternehmer
Eigene Klempner, Elektriker und Maurer: Qualität und Garantie.
Wie es funktioniert
Von den Schlüsseln zu den Gästen, ohne dass Sie etwas tun
01
Anruf & Besichtigung
Wir bewerten Ihre Immobilie und ihr Potenzial, kostenlos und unverbindlich.
02
Aufbereitung & VFT-Anmeldung
Tourismuslizenz, professionelle Fotos und Veröffentlichung des Inserats.
03
Dynamische Preise
Wir passen Preise und Kalender an, um Ihre Auslastung zu maximieren.
04
Check-in & Schlüsselverwaltung
Wir empfangen die Gäste und verwahren Ihre Schlüssel kontrolliert.
05
Reinigung & Wäsche
Wir hinterlassen die Wohnung zwischen jedem Aufenthalt makellos.
06
Instandhaltung in 24 Std.
Vorfälle gelöst von unserem eigenen Team, ohne Subunternehmer.
07
Bericht & Auszahlung
Monatsbericht mit Fotos und Ihre Einnahmen auf Ihrem Konto.
Vergleich
Selbstverwaltung, übliche Verwaltung … oder CDS
| Selbstverwaltung | Übliche Verwaltung | CDS Property Care | |
|---|---|---|---|
| Null Verwaltungsaufwand für Sie | |||
| Reaktion rund um die Uhr, auch in anderen Zeitzonen | |||
| Reinigung & Wäsche zwischen Aufenthalten | |||
| Dynamische Preise zur Ertragsmaximierung | |||
| VFT-Lizenz & Einhaltung der Vorschriften | |||
| Rent-ready-Renovierung mit eigenem Team | |||
| Ein Ansprechpartner: von der Renovierung bis zur Verwaltung |
✓ inklusive · – teilweise/je nach Anbieter · ✗ nicht abgedeckt. CDS ist ein Renovierungsunternehmen: deshalb kann es rent-ready + Verwaltung unter einer Marke bieten.
Das sagen unsere Kunden
Bewertet mit 4,7 von 5
Verifizierte Google-Bewertungen echter Kunden an der Costa del Sol
“It's a pleasure to see that there are still companies that deliver what they promise. No botched jobs, everything well finished and on schedule.”
Ariel B.
Google review · Full renovation
“They renovated my business premises and everything went smoothly. They met the deadlines, which was vital for me to open on time. The plasterboard partitioning turned out impeccable. You can tell they have a lot of experience with commercial premises.”
Dayan V.
Google review · Commercial premises renovation
Ferienvermietung-Management nach Stadt
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Weitere Property-Care-Leistungen
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Was kostet die Verwaltung meiner Ferienvermietung bei Ihnen?
Eine Provision von 18 % + MwSt. auf die Buchungseinnahmen – ohne Mindestlaufzeit und ohne Aufnahmegebühr. Das ist einer der günstigsten Sätze an der Costa del Sol (marktüblich sind 18 % bis 25 %), und im Gegensatz zu anderen Verwaltern führt unser eigenes Handwerkerteam die Reparaturen aus – keine Subunternehmer.
Gibt es eine Mindestlaufzeit oder einen langen Exklusivvertrag?
Nein. Wir arbeiten ohne Mindestlaufzeit: Sie können die Zusammenarbeit jederzeit beenden. Wir sind überzeugt, dass ein Eigentümer wegen der Ergebnisse bleibt – nicht wegen eines Vertrags, der ihn bindet.
Kümmern Sie sich um die VFT-Tourismuslizenz?
Ja. Wir übernehmen die Anmeldung der Vivienda con Fines Turísticos (VFT) bei der Junta de Andalucía, bereiten die Unterlagen vor und kümmern uns um die Gästemeldung bei der Polizei. Die Vorschriften haben sich 2024-2026 geändert, und wir beraten Sie zu den aktuellen Anforderungen.
Was ist, wenn meine Immobilie eine Renovierung braucht, um sich besser zu vermieten?
Wir sind in erster Linie ein Renovierungsunternehmen mit eigenem Team seit 2010. Wir machen Ihre Immobilie vermietfertig (rent-ready) und berechnen schon vor der Investition, um wie viel der Übernachtungspreis steigt. Kein reiner Vermietungsverwalter kann Ihnen das mit Ausführungsgarantie bieten.
Ich bin nicht ansässiger Eigentümer. Kann ich alles abgeben?
Ja, genau das ist unser Kunde. Wir kümmern uns in Ihrer Abwesenheit um alles und kommunizieren mit Ihnen in Ihrer Sprache (Englisch, Spanisch, Deutsch, Schwedisch, Norwegisch, Dänisch und mehr). Wir sind Ihre Augen vor Ort.
Wann erhalte ich meine Einnahmen?
Wir rechnen die monatlichen Einnahmen mit einer klaren Aufstellung von Provision und Kosten ab. Alles ist in Ihrem Eigentümer-Portal einsehbar, mit Fotos jeder Reinigung und jeder Inspektion.
Kostenlose Beratung
Sprechen wir über Ihre Immobilie?
Unverbindlich. Wir antworten innerhalb von 24 Stunden.