“Very happy with the service. They advised us from the design stage through to choosing the materials. The team is approachable and proactive, and the final finish exceeded our expectations.”
Anita G.
Google review · Full renovation
Home Care & Keyholding · Marbella
Home Care & Keyholding in Marbella
★ Bewertung 4,7/5 · 24 verifizierte Rezensionen
🛡 5 Jahre Garantie✓ Eigenes Team📋 Festpreis
Kostenvoranschlag anfragen
Antwort innerhalb von 24 Stunden · Unverbindlich
Home Care & Keyholding · Marbella
Home Care & Keyholding in Marbella
★ Bewertung 4,7/5 · 24 verifizierte Rezensionen
Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, während Sie nicht da sind: regelmäßige Kontrollen mit Video, Schlüsselverwahrung, Überwachung der Versorgung, Pool und Garten, Postannahme und Früherkennung von Hausbesetzung. Und wenn etwas kaputtgeht, repariert es unser eigenes Team. Ab 139 €/Monat.
2010
Sanierungen seit
4,7★
Google-Bewertung
24h
Angebot
🛡5 Jahre Baugarantie
✓100% eigenes Team
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Home Care & Keyholding in Marbella
Home Care für nicht ansässige Eigentümer an der Costa del Sol umfasst regelmäßige Kontrollen, Schlüsselverwahrung (Keyholding), Überwachung der Versorgung, Pool/Garten, Post und Früherkennung von Hausbesetzung. Costa del Sol Reformas bietet das ab 139 €/Monat mit Video-Berichten und repariert – anders als reine Schlüsseldienste – jeden Schaden mit eigenen Klempnern, Elektrikern und Maurern, mit Garantie.
Wir arbeiten in Marbella und an der gesamten Costa del Sol mit eigenem Handwerkerteam. Wir koordinieren Zugang und Verwaltung, auch wenn Sie nicht in Spanien wohnen, mit Videoberichten und Kommunikation in Ihrer Sprache.
In Marbella
Home Care & Keyholding in Marbella: Markt & Vorschriften
Marbella bündelt die Premium-Nachfrage der Costa del Sol: internationale Eigentümer, hochwertige Villen und Penthäuser sowie ein Vermietungsmarkt, der dank Golf, Events und Luxustourismus fast ganzjährig Rendite bringt.
Gebiete, die wir in Marbella abdecken
Golden MileNueva AndalucíaPuerto BanúsGuadalminaLos MonterosSierra BlancaNagüelesSan Pedro AlcántaraElviriaMarbella Ost
Nachfrage & Rendite
Vermögende internationale Gäste, mittlere bis lange Aufenthalte und starke Nachfrage in der Nebensaison (Golf, Kongresse, Feiern), nicht nur im Sommer.
Der höchste durchschnittliche Übernachtungspreis der Küste; der genaue Wert hängt von Ihrer Urbanisation und Immobilienart ab. Berechnen Sie ihn im Rechner.
VFT-Lizenz & Registrierung
Für die Vermietung in Andalusien benötigen Sie den VFT-Code des Registro de Turismo de Andalucía (andalusische Vorschriften aktualisiert durch das Decreto 31/2024; unabhängig davon verlangen seit dem 3. April 2025 die Art. 7.3 und 17.12 des Wohnungseigentumsgesetzes die vorherige ausdrückliche Zustimmung der Eigentümergemeinschaft mit 3/5 der Eigentümer und Quoten). Der Oberste Gerichtshof hat 2026 das staatliche Einheitsregister nach RD 1312/2024 aufgehoben; diese Nummer muss daher nicht mehr beantragt werden. Wir prüfen die für Ihre Immobilie geltenden andalusischen, kommunalen und wohnungseigentumsrechtlichen Anforderungen. Die Stadtverwaltung von Marbella prüft Beschränkungen in bestimmten Gebieten; wir klären die Lage Ihrer Urbanisation vor der Anmeldung.
Was enthalten ist
Home Care & Keyholding in Marbella
01
Kontrollen alle zwei Wochen mit Video und Fotos
02
Schlüsselverwahrung (Keyholding) rund um die Uhr
03
Kontrolle der Verschlüsse und Anzeichen einer Besetzung
04
Türsensor mit E-Mail-Benachrichtigung: jede Öffnung wird protokolliert, auch unsere (mit WLAN)
05
Installation von Smart-Home-Technik und Zutrittskontrolle
06
Prüfung der Versorgung (Wasser, Strom, Leckagen)
07
Pflege von Pool und Garten
08
Annahme von Post und Paketen
09
Empfang von Handwerkern und Dienstleistern
10
Reparaturen mit eigenem Team und Garantie
Das sagen unsere Kunden
Bewertet mit 4,7 von 5
Verifizierte Google-Bewertungen echter Kunden an der Costa del Sol
“It's a pleasure to see that there are still companies that deliver what they promise. No botched jobs, everything well finished and on schedule.”
Ariel B.
Google review · Full renovation
“They renovated my business premises and everything went smoothly. They met the deadlines, which was vital for me to open on time. The plasterboard partitioning turned out impeccable. You can tell they have a lot of experience with commercial premises.”
Dayan V.
Google review · Commercial premises renovation
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Was umfasst der Home-Care-Service und was kostet er?
Ab 139 €/Monat sind Kontrollen alle zwei Wochen mit Video, Schlüsselverwahrung, Überwachung der Versorgung und eine allgemeine Prüfung der Immobilie enthalten. Je nach Bedarf ergänzen wir Pool, Garten, Postannahme oder häufigere Besuche. Alles wird mit Fotos in Ihrem persönlichen Bereich dokumentiert.
Was tun Sie gegen das Risiko einer Hausbesetzung?
Sie früh erkennen und Sie sofort informieren. Bei jedem Besuch prüfen wir Verschlüsse, Zugänge und alle Anzeichen einer Besetzung und benachrichtigen Sie noch am selben Tag mit Fotos. Eine Immobilie mit regelmäßiger Präsenz und geleertem Briefkasten ist ein deutlich unattraktiveres Ziel als eine, die seit Monaten niemand betreten hat. Was wir nicht tun, weil es Sache der Polizei oder der Gerichte ist und nicht die eines Bauunternehmens, ist die Räumung von Besetzern oder eine dauerhafte Bewachung.
Wenn während meiner Abwesenheit ein Schaden auftritt, wer repariert ihn?
Unser eigenes Team aus Klempnern, Elektrikern und Maurern. Wir arbeiten nicht mit Subunternehmern: Das bedeutet schnelle Reaktion, kontrollierte Qualität und Garantie. Genau das ist der große Unterschied zu einem reinen Schlüsseldienst.
Verwahren Sie die Schlüssel sicher?
Ja. Wir bewahren Ihre Schlüssel mit Zugangskontrolle und einem Protokoll über jeden Zutritt auf. Wir öffnen für Handwerker, Lieferungen oder für Sie selbst bei Ihrer Ankunft und koordinieren einen Check-in, falls Sie zusätzlich vermieten.
Ich lebe im Ausland – wie halten Sie mich auf dem Laufenden?
Nach jeder Kontrolle erhalten Sie einen Bericht mit Video und Fotos, und jeder Vorfall wird Ihnen sofort in Ihrer Sprache mitgeteilt. Wir sind Ihre Augen vor Ort an der Costa del Sol.
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Unverbindlich. Wir antworten innerhalb von 24 Stunden.